Покупай, когда на улицах льётся кровь. Эту фразу приписывают Ротшильду и, она очень чётко описывает сегодняшнее неспокойное время. Решения в принципе дело для многих непростое, а когда вокруг многое рушится, идут войны, технологии забирают профессии людей, а у психологов нет свободных окошек для записей принятие решения о покупке недвижимости кажется точно не вовремя.
Но те, кто берут на себя смелость, в итоге выигрывают. Нужно только всё проанализировать и сделать правильный выбор. И если речь идёт о недвижке, то тут я не устану повторять, лучшее, что с вами может произойти — это работа с брокером. Абсолютный WIN/WIN. Выигрываете вы по всем фронтам и выигрывает брокер — его наградит застройщик.
Кто-то скажет, рынок перегрет, ставки на ипотеку заоблачные и вообще всё скоро рухнет. Окей, если вам нравится посыпать голову пеплом, не смею отвлекать. Для других скажу так, если человек действительно разбирается, он видит окна возможностей на любом рынке. Например уже второй год слышу — вторичка не продаётся, всё стоит, если вы зайдёте на наш аккаунт в Циан, ему на минуточку 18 лет и у него максимальная оценка «Супер агент», то скорее всего вы либо не увидите объявления, либо увидите 1-2. И дело не в том, что к нам не обращаются, а в том, что какой продавец лучше? Тот у которого полные полки или пустые?
Если классическая стратегия продаж сегодня не работает, биться головой об стену и пытаться её пробить — дело глупое. Мы адаптировались и продаём недвижимость наших клиентов аукционом, что позволяет нам получить лучшее предложение по рынку и совершить сделку за месяц-полтора максимум. Самый быстрый цикл ровно две недели — клиент был в приятном шоке. По классической стратегии продаж за месяц скорее всего вы не поймёте ничего и чего уж там, у 80% вообще нет никаких стратегий.
Или вернёмся на 6 лет назад. Помните пандемию? А потом Господдержка-2020. Давали всем, абсолютно всем 12 миллионов рублей под 6,5%. И тоже, кто-то охал, ахал, время нестабильное, нужно подумать, нужно подождать.. А кто-то брал, причём и на себя и на мужа, а если ребёнок был, то и по семейной ещё одну, а можно по семейной было ещё одну и на мужа. В итоге на дворе 2026, цена за аренду нормальной квартиры +- от 100 000 рублей и эта сумма может перекрыть 2-3 платежа по ипотеке тех лет. То есть семья купила 3 квартиры, сейчас ежемесячно гасят платежи по трем ипотекам одной арендой, а две остальные арендные платы приносят им чистый доход — это реальный кейс наших клиентов.
Сейчас тоже есть такие окошки и мы их видим и делимся абсолютно бесплатно этой информацией. Есть, реально есть классные проекты, с хорошими лотами и под них можно подобрать выгодные условия с дальнейшим переходом в другие условия. То есть, наши эксперты собирают в прямом смысле слова под каждого клиента, вашу индивидуальную дорожную карту для максимально выгодной покупки. Мы думаем на несколько шагов вперёд, перепроверяя и сравнивая разные программы банков, статистику продаж застройщиков, а также вживую изучая каждую локацию нового проекта, чтобы вы приняли решение, которое через 3–5 лет будете считать одним из лучших в жизни.
Материал носит информационный характер и не является публичной офертой. Условия банков и застройщиков актуальны на дату публикации и требуют индивидуальной проверки.
