Repinsky

Экспертный журнал

Инсайты рынка премиальной недвижимости, обзоры новых ЖК и инвестиционная аналитика.

Банк в договоре не сменится при рефинансе кредита застройщика — ДЕНЬГИ
Новостройки

17.10.2026

Банк в договоре не сменится при рефинансе кредита застройщика — ДЕНЬГИ

Когда после рефинанса застройщика эскроу переносить не нужно, почему 65% покрытия не касается вашего счёта и что проверить про лимит 10 млн до подписи.

Читать статью
Платёж по графику не на счёте: страховка 10 млн, выплата не на карту
Новостройки

17.10.2026

Платёж по графику не на счёте: страховка 10 млн, выплата не на карту

Разберём, какие платежи по графику уже под защитой счёта, какой потолок 10 млн действует в 2026 году и почему при страховом случае деньги не приходят на карту.

Сделка встаёт, если семья просрочила шесть месяцев на ДОЛИ детей
Новостройки

16.10.2026

Сделка встаёт, если семья просрочила шесть месяцев на ДОЛИ детей

Разбираем, от каких дат считают полгода на доли после маткапитала в новостройке и почему миф про шесть лет мешает продать квартиру.

Банк откажет в ипотеке, если договор новостройки до одобрения — ДЕНЬГИ
Новостройки

16.10.2026

Банк откажет в ипотеке, если договор новостройки до одобрения — ДЕНЬГИ

Шесть шагов от одобрения ипотеки до перевода на эскроу: в какой очередности идти при новостройке, чтобы банк не отказал.

Падающее покрытие по стройке не съедает взнос — страховка 10 млн — ДЕНЬГИ
Новостройки

15.10.2026

Падающее покрытие по стройке не съедает взнос — страховка 10 млн — ДЕНЬГИ

Отдельно от мифа про 90% регионов: просадка покрытия в отчёте ЦБ не трогает взнос на эскроу; у страховки на стройке потолок 10 млн.

В Москве сжалось число договоров на стройке почти на треть — ДЕНЬГИ
Новостройки

15.10.2026

В Москве сжалось число договоров на стройке почти на треть — ДЕНЬГИ

Разбираем, почему меньше договоров на новостройках в Москве не отменяет счёт в банке и не обещает скидку на метр как в заголовке новости.

Банк перечисляет взнос после ввода дома, а не после ключей — ДЕНЬГИ
Новостройки

15.10.2026

Банк перечисляет взнос после ввода дома, а не после ключей — ДЕНЬГИ

Разберём, в какой момент банк снимает взнос с эскроу, куда может уйти часть суммы и почему страховка 10 млн не доживает до ключей.

Шесть месяцев на доли детей по маткапиталу ждут ипотеки — ПРОДАЖА
Новостройки

14.10.2026

Шесть месяцев на доли детей по маткапиталу ждут ипотеки — ПРОДАЖА

Как считают шесть месяцев на доли детей, если маткапитал ушёл в ипотеку на новостройку: от чего старт, что проверить в выписке и почему сделка встаёт.

Покрытие кредита застройщика упало до 65%, взнос на счёте банка цел
Новостройки

14.10.2026

Покрытие кредита застройщика упало до 65%, взнос на счёте банка цел

Цифра 65% в новостях не списывает ваш взнос: разбираем, как считают покрытие кредита по стране и регионам и что проверить в договоре.

Ипотека капает, а взнос на счёте банка не вернётся за двадцать дней
Новостройки

14.10.2026

Ипотека капает, а взнос на счёте банка не вернётся за двадцать дней

После отказа от договора на новостройку с ипотекой взнос не приходит за двадцать дней: покажем цепочку эскроу, реестра и залогового счёта.

Банк после 1 октября откажет семье в ипотеке на новостройку по доходу
Ипотека

13.10.2026

Банк после 1 октября откажет семье в ипотеке на новостройку по доходу

Объясняем, как банк считает нагрузку и доход двух супругов на новостройку: почему цифры из летнего калькулятора и статей не равны одобрению с октября 2026.

Застройщик не возвращает плату за бронь после отказа банка в кредите
Новостройки

13.10.2026

Застройщик не возвращает плату за бронь после отказа банка в кредите

Платная бронь до регистрации договора: чем задаток отличается от удержания, когда банк отказал в ипотеке и что проверить в оферте до перевода.

·