Сколько бы мы ни говорили о ценности работы с брокером по недвижимости, сколько бы не подсвечивали всю ценность этого win/win, всё равно найдётся тот, кто скажет «я хочу сам»! Ок, ноу проблем, даже подскажу лайфхаки как действовать.
Первое правило -купите новую симкарту. Так как буквально через пару дней, при самостоятельном поиске, на этот номер неминуемо обрушится шквал звонков и предложений. Это прям первый маст хэв шаг.
Далее мы отправляемся с вами в интернет. И прежде чем набрать в поисковой строке новостройки премиум класса, откройте окно в режиме инкогнито. Дело в том, что сайты сейчас устроены очень хитро, да вы увидите плашку о том, что сайт считывает куки, но даже если вы ничего не нажмёте сайт уже знает ваш номер и не только. Режим инкогнито на 100% не спасёт вас, но так будет точно лучше, вам хотя бы будет показываться информация не на основе прошлого опыта под управлениями хитрых алгоритмов.
Ок теперь убираем наивность. И читаем внимательно: На любом сайте, где вы скачиваете презентации или подборки = вам будут звонить! Это так работает, поэтому не удивляйтесь «Почему вы мне звоните» — потому, что вы сказали материал с сайта агентства или застройщика.
Если же вы хотите изучить какой-то ЖК и при этом не хотите, чтобы вам звонили, то идем не на сайты, а в ютуб, там находим обзоры интересующего вас ЖК, смотрим, изучаем и переходим к следующему шагу.
Даже не шагу, а шагам и их будет много, потому что невозможно понять локацию с экрана телефона или ноутбука, вам необходимо поехать по адресу будущего дома и обойти всё вокруг. Только так вы поймёте реальную картину и прочувствуете ваше это место или нет.
Теперь мы возвращаемся в интернет, нет звонить мы также никуда не будем. Нам понадобится два сайта, это Дом.рф и Циан. На первом мы смотрим всю документацию по проекту, а также смотрим рейтинг нашего застройщика и наличия у него судебных дел. Далее на Циане не лишнем будет посмотреть, сколько стоит Вторичка в этом районе, а также какое количество переуступок есть в этом проекте и по какой цене.
И вот только теперь, собрав всю информацию, мы отправляемся в отдел продаж. Номер оставляем новый, дополнительно только имя, никаких паспортных данных. Слушаем внимательно, задаём неудобные вопросы. Держим в голове, что менеджер вряд ли скажет плохо про проект, в котором он продаёт, это тоже самое, что на рынке спрашивать свежее или нет, кому-то хоть раз говорили не свежее?)
Не забудьте спросить какие способы покупки, программы и скидки — это супер важно!
Ну, а далее вам необходимо сделать так Nное количество раз, чтобы быть уверенным, что вы точно ничего не упустили из виду. Удачи!
Информация о проектах, ценах и наличии носит справочный характер и уточняется на дату обращения.
Информация о проектах, ценах и наличии носит справочный характер и уточняется на дату обращения.
Информация о проектах, ценах и наличии носит справочный характер и уточняется на дату обращения.
